*Rarität* Bauprojekt in Oberlaa

Baugenehmigtes Grundstück mit 950m²

  • Altbestand wurde bereits abgerissen
  • 11 Wohnungen mit 1.150 m2 WNFL + Tiefgarage
  • Projektdauer: 12-18 Monate
  • Baubewilligt
  • Exposé vorhanden… ( erhalt nach einer schriftlichen Anfrage )

Info

  • Grundstücksgröße: ca 950 m2
  • Netto-Wohnnutzfläche: 1.150,21 m2 (inkl. 8,34 m2 Loggien)
  • Gartenfläche: 70,27 m2
  • Balkon-/Terrassenflächen: 192,15 m2
  • Parkplätze: 11 Stellplätze in der Tiefgarage
  • Anzahl Wohnungen: 11

Kostenübersicht :

  • Kaufpreis € 2.150.000.-
  • Grundbucheintragung: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%
  • Maklercourtage: 3% zzgl. 20% USt
  • Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Aufgrund der Nachweispflicht des Eigentümer so wie in Entsprechung des FAGG ( Fern – Auswärtsgeschäfte – Gesetz ) und des VRUG ( Verbraucherrechte – Richtlnien  Umsetzungsgesetz ) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit volllständigen Kontaktangaben ( Name, Adresse ,Telefon, Email ) vereinbart werden. Dies gilt aus für die Weitergabe von relevanter Informationen des Objektes

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Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.

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